Из чего построить коттедж?

Из чего построить коттедж?Из чего построить коттедж.

В предыдущем материале цикла Загородный дом КС побеседовал с архитектором Артуром Лотаревым, который рассказал, с чего стоит начать строительство собственного коттеджа и почему так важно понимать, зачем вам свой дом. Если строительство все же предвидится, очень важно определиться с выбором строительных материалов. Из чего лучше построить коттедж? Какие материалы сегодня предлагает рынок? Чем они отличаются и сколько стоят? Ответы на эти вопросы искал корреспондент КС.

Дерево на сегодняшний день является одним из популярных материалов в малоэтажном строительстве. Деревянные дома строят из тесаного бревна, оцилиндрованного бревна, бруса, профилированного бруса, клееного профилированного бруса. Все они отличаются по характеристикам. К примеру, дома из оцилиндрованного бревна получаются более теплыми, чем обычные деревянные дома. У оцилиндрованного бревна больше прочности, так как во время обработки снимается нестойкая часть древесины заболонь и остается только ядро, несущее основные механические нагрузки. У такого дома также повышены жесткость конструкции и теплоизоляционные свойства, поскольку бревна подгоняются друг к другу более плотно.

Отличается дерево также и по цене: клееный брус существенно дороже, потому как дом из него требует гораздо меньше времени на возведение. Он строится из предварительно высушенной древесины и практически не нуждается в усадке и дополнительной внешней отделке стен, так как лицевые поверхности клееного профилированного бруса уже должным образом обработаны и не имеют трещин. Независимо от времени года монтаж дома из клееного бруса займет всего 3 4 недели.

Выбирая дерево, стоит помнить, что оно по сравнению с другими материалами достаточно быстро теряет тепло: если в трех домах отключить отопление деревянном, кирпичном и сибитном, жители деревянного коттеджа замерзнут быстрее всего, говорит директор компании СтройСиб Максим Прокопьев . За ночь температура в таком доме может упасть до двенадцати градусов. С кирпичным и сибитным вариантами подобная ситуация исключена.

Тем не менее, плюс деревянного дома в том, что в отличие от других материалов дерево стоит на порядок дешевле: стоимость квадратного метра из оцилиндрованного бревна составит 14 17 тысяч рублей. Да и само строительство может быть проведено в кратчайшие сроки: два-три месяца. Рассмотрим подробнее преимущества и недостатки дома из дерева.

Плюсы деревянного дома: небольшой удельный вес, позволяющий строить на облегченном фундаменте; мягкая фитотерапия, дерево дышит ; оптимальный уровень влажности; экологичность, в том числе близкий к нулю радиоактивный фон; не требует отделки; высокая скорость постройки; бесконечно выдерживает температурные перепады.

Минусы деревянного дома: отсутствие пожаростойкости; грибки и жуки-точильщики (против них древесину обрабатывают химическими пропитками, которые сводят на нет эффект фитотерапии ); растрескивание (кроме клееного бруса); усадка (окна вставляются после примерно года усадки, иногда меньше, исключение клееный брус, не дающий усадки, однако он стоит в два раза дороже); высокая подверженность атмосферным и биологическим явлениям и, как следствие, меньший по сравнению с камнем или кирпичом срок службы.

Кирпичные жилые здания обычно относятся к элитному сегменту загородной недвижимости. Строительство такого коттеджа обойдется на порядок дороже деревянного, так как и сам кирпич, как строительный материал, дороже древесины, и фундамент потребуется более прочный и выверенный.

Кирпич, в отличие, к примеру, от панелей, долговечный и надежный материал. Он хорошо удерживает тепло, даже если в доме вдруг выключится отопление. Также стены не нагреваются и, таким образом, температурные колебания на доме отражаются в минимальной степени, рассказывает Максим Прокопьев. Летом в нем прохладно, а зимой тепло, потому что дом из кирпича долго нагревается и долго остывает.

Кирпичные дома отличаются монолитностью, не поражаются насекомыми и грибками. Кирпич бывает двух типов: керамический и силикатный. Керамический кирпич подразделяется еще на два вида: цельный и с внутренними полостями. Если стены возведены из полого кирпича, тепло в доме сохраняется лучше, потому как воздух, находящийся в таких полостях, является самым лучшим утеплителем.

Помимо керамического, в строительстве домов применяется силикатный кирпич, производимый из известково-песчаной смеси с многообразными добавками. У этого материала есть серьезное ограничение: без специальной наружной изоляции его нельзя использовать на объектах с высокой влажностью, а также для возведения перегородок в ванных и туалетах. На практике в настоящее время такой кирпич используют очень редко. Есть и третий тип кирпича облицовочный, им выкладывается наружная часть стены.

Также полезно знать при выборе этого материала, что кирпич отличается высокой теплопроводностью: одинаковая по ширине стена из кирпича будет холоднее такой же стены из газобетона. Поэтому для сохранения комфортной температуры в доме и для исключения потерь тепла эксперты советуют возводить стены шириной 51 или 38 см и добавлять 10 см утеплителя из минеральной ваты.

Стоимость строительства дома из кирпича в зависимости от комплектации порядка 20 23 тысяч рублей за кв. метр общей площади дома. Стройка займет 4 6 месяцев.

Плюсы кирпичного дома: монолитность, прочность, устойчивость к огню, грибкам, насекомым, шумоизоляция (стены из кирпича являются отличным звуковым барьером), эстетичность и универсальность применения.

Минусы кирпичного дома: дороговизна; требует хорошо заглубленного и дорогого фундамента; высокая цена за отделку (штукатурку); при посадке грунта трещины могут пойти по всему дому; ограниченная морозостойкость (измеряется в циклах). Дом из пеноблоков.

Существуют различные виды ячеистого бетона пенобетон, сибит, газобетон, керамзитобетон, полистиролбетон, которые используются в виде блоков. Один блок заменяет 17 кирпичей, поэтому строительство ускоряется в несколько раз. Блоки из ячеистого бетона относительно недорого стоят. Кроме этого они легкие вес дома будет существенно меньше, чем при строительстве, к примеру, из кирпича. Следовательно, не потребуется возводить под дом мощный фундамент.

По словам господина Прокопьева, согласно внутренней статистике компании СтройСиб , из десяти коттеджей восемь в Новосибирске строится именно из пеноблоков (сибита) в силу их дешевизны по сравнению с другими стройматериалами.

Пеноблок материал, из которого легко можно построить элементы и с более сложной подгонкой. Этот материал легко обрабатывается не только при наружных работах, но и при внутренних. В стену из пеноблоков легко можно спрятать проводку, а также водопроводные трубы. Блоки имеют пористую структуру, а также ограниченный цикл морозостойкости их всего 15. Таким образом, дом из пеноблоков целесообразнее строить в сухом климате, не имеющем резких скачков температуры, которые случаются зимой в Сибири.

С другой стороны, пеноблоки относят к пожаробезопасным, влагонепроницаемым и шумостойким материалам, что очень важно для жилья.

Нельзя также не отметить, что дом из пеноблоков строят отнюдь не на века , такой коттедж, по оценкам специалистов, простоит максимум 70 80 лет. Стоимость строительства дома из газобетона под крышу составляет в среднем 11 тысяч рублей за кв. метр общей площади дома.

Плюсы дома из пеноблоков: дешевизна; скорость возведения; хорошая теплоизоляция; фундамент дешевле, чем для кирпичного дома.

Минусы дома из пеноблоков: каждый тип пенобетона имеет свои плюсы и, разумеется, минусы. Газобетон хорошо впитывает влагу и затем трескается, кроме того, надо следить, чтобы внутри дома не было влажности дом нельзя облицовывать, пока отопительный сезон его не просушит; пенобетон чувствителен к циклам замораживание-размораживание . Кроме того, в нем не будут держаться решетки и железные двери; полистиролбетон чувствителен к солнечным лучам и паронепроницаем, а значит, придется задуматься о вентиляции. Из общих недостатков следует отметить вероятность получить некачественные блоки, которые не соответствуют заявленным характеристикам; возможность возникновения трещин по всему дому в случае просадки грунта.

Такие дома еще называют каркасно-щитовыми . По словам менеджера компании Загородный дом Руслана Адигамова . каркасные дома быстро строятся, очень теплые и при этом одни из самых доступных сегодня на рынке. Срок возведения каркасных домов с чистовой отделкой начинается от трех месяцев: сегодня начали строить, через три месяца заезжаем с вещами. Стоимость дома площадью 100 кв. метров составит 2,2 млн рублей при условии применения недорогих отделочных материалов , говорит Адигамов.

Несущую конструкцию такого объекта представляет специальный жесткий каркас, изготовленный из просушенного и прошедшего специальную обработку дерева. С внешней и внутренней стороны каркас обшивается плитами OSB, внутристенное пространство заполняется минеральной ватой или базальтовыми теплоизоляционными плитами. Наружная отделка может быть выполнена сайдингом, облицовочным кирпичом и другими отделочными материалами.

Срок службы грамотно построенного каркасного дома оценивается в 150 лет.

Плюсы дома по каркасной технологии: быстро; дешево; тепло; возведение дома возможно в любое время года; не имеет усадки.

Минусы дома по каркасной технологии: мыши и крысы, проедая ходы в теплоизоляции, за год способны превратить теплый дом в летнюю беседку; легкая конструкция; неэкологичность (плиты, из которых строится каркасный дом, состоят из древесной стружки, склеенной фенолформальдегидными смолами с добавлением синтетического воска и борной кислоты.

Еще одна популярная сегодня разновидность стройматериала при возведении бюджетного коттеджа SIP-панели (Structural Insulated panel. КС ). Это несущие теплоизоляционные панели, состоящие из двух ориентированных стружечных плит, между которыми под давлением приклеивается слой твердого полистирола в качестве утеплителя. OSB-плита изготавливается из ориентированной определенным образом стружки, для производства используется щепа только хвойных пород дерева.

Плиты OSB прессуются в несколько слоев с добавлением водостойких смол и под воздействием высокой температуры. Внутренний слой щепы направлен перпендикулярно направлению щепы в верхнем и нижнем слое. Именно это и придает OSB-панелям высокую прочность и в то же время гибкость, которой не могут похвастать другие строительные материалы, изготовленные из древесины. По подтвержденным данным, прочность OSB в три раза выше, чем у фанеры. К тому же OSB-панели не гниют, сохраняют гибкость и прочность на изгиб, в отличие от ДСП и фанеры, не впитывают влагу и не разбухают во влажной среде.

На проектирование дома из SIP-панелей уйдет одна неделя, еще одна неделя на производство панелей и комплектацию, и ориентировочно три недели на монтаж дома. Его стоимость, естественно, зависит от размеров. К примеру, двухэтажный дом с гаражом площадью 89 кв. метров будет стоить около 1,1 млн рублей , рассказывает коммерческий директор ГК Памир Сергей Саранчин.

По мнению эксперта, строительство по SIP-технологии имеет ряд плюсов: экономичность, скорость возведения, возможность строительства круглый год (из-за отсутствия мокрых технологий ), легкость материала (практически не нужны грузоподъемные механизмы при строительстве). Кроме того, так как панели имеют идеальную геометрию, можно значительно сэкономить при внутренней отделке. Минусы это наша, русских людей, инертность и недоверие ко всему новому , утверждает господин Саранчин.

Плюсы дома из SIP-панелей: дешевизна; высокая скорость возведения; возможность круглогодичного строительства.

Минусы дома из SIP-панелей: для придания необходимой жесткости панели в качестве утеплителя, как правило, используется пенополистирол, который весьма горюч, неэкологичен и недолговечен; эффект термоса (дом не дышит.

Редакция КС всегда готова способствовать построению диалога между поставщиками услуг и их квалифицированными и требовательными потребителями из деловой среды. Расскажите нам о том, из чего построили свой коттедж вы, довольны ли результатом, какие преимущества и недостатки обнаружились уже во время его эксплуатации. Пишите по адресу или звоните: 221-26-55 (Мария Сорокина.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram. чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона. Для корректной работы приложения требуется выключить в настройках in app browser.

В 2018 году в Новосибирске отпразднуют столетие комсомола.

Впервые за семь лет задолженность новосибирских застройщиков по аренде земли перестала расти.

Среди регионов СФО Красноярский край больше всех потратит на выборы президента РФ.

В бюджет Новосибирской области вернулось более 200 млн рублей.

Заместитель директора крупнейшего уранодобывающего предприятия России заключен под стражу.

Врио губернатора Омской области подал в суд на Внешэкономбанк.

Банк предложил бизнесу самый желанный новогодний подарок.

20 Декабрь, Среда.

Новосибирской области выделят 284 миллиона рублей на подготовку выборов президента России.

Директора новосибирской компании осудили за хищение 50 млн рублей по госконтрактам.

В минобрнауки НСО подвели итоги и поставили задачи: на строительство объектов образования будет выделено 1,3 млрд рублей.

Восемь вузов Сибири признаны центрами инновационного развития.

Глава Хакасии вновь сравнил жителей республики и Новосибирска.

Красноярский край готов вступить в программу «Дальневосточный гектар.

Новосибирское предприятие вошло в число победителей ежегодного рейтинга «ТехУспех-2017.

В Бурятии окончательно сформировано правительство.

Западно-Сибирское речное пароходство прекращает существование.

В правительстве Красноярского края создадут тарифный мега-регулятор.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *